Описание

Сдается здание с земельным участком - площадь здания 504 кв.м, площадь участка 788 кв.м, есть парковка со стороны улицы и во дворе, здание сконструировано таким образом, что несущих стен нет, только металлокаркас - можно организовать любую планировку - хоть одно или два больших помещения или разбить на несколько поменьше. Идеальный вариант под склад, в том числе склад для селлеров маркетплейсов или производство, также подойдет под автосервис, хостел, базу, гараж, . Есть ворота, территория огорожена, в самом здании есть входная группа и широкие ворота для заезда авто, с учетом особенностей здания можно организовать несколько въездных групп. Есть электричество, отопление (газовый котел), есть водоснабжение - горячая и холодная вода, есть несколько душевых и несколько туалетов. Подойдет практически под любой вид деятельности, разрешенный в черте города (рядом жилых строений нет).  Помещение освободится с 31.10.26 года.

Состав помещений (6 отдельных блоков, возможна перепланировка):

• помещение 70 кв. м, высота потолков — 5 м, въездные ворота с улицы 3×3 м;
• помещение 50 кв. м, высота потолков — 3,5 м, въездные ворота со двора 3×3 м;
• помещение 78 кв. м, высота потолков — 3,5 м, ворота 2,7×2,7 м;
• помещение 50 кв. м — подходит под офис, склад или магазин, вход с улицы;
• помещение 144 кв. м, высота потолков — 5 м: цех, раздевалки, туалет, душ, бойлерная, въездные ворота 4×4 м;
• помещение 144 кв. м, высота потолков — 6 м: разделено на два цеха, установлены кран‑балки для тельфера.

 Инженерные коммуникации:

• электричество — 20 кВт (возможно увеличение мощности);
• отопление — газовый котёл;
• водоснабжение — горячая и холодная вода;
• несколько душевых и туалетов.

Локация — удобная транспортная доступность:

• 10 км от ЦКАД;
• 5 км от Носовихинского шоссе;
• 7 км от трассы М7 (Москва — Нижний Новгород);
• 6 км от трассы М12 (Москва — Казань);
• 5 км от ж/д станции Фрязево;
• 150 м от остановки общественного транспорта.